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房价下跌,房租有可能也下跌吗

2024-05-19 21:23:07
好评回答

一般情况下,买房市场和租房市场在客户资源上是存在部分重叠的,这部分人介于买房和租房之间,他当后脸轻类误青按们会敏锐地发掘租房和买房之间的差价,并通过活跃的交易来填平这个价格差。
举例来说,我需要买房子成家,但当我目前买不起房的时候,我就会去寻找相对合适的出租房;而当以后房价出现下跌时,我就会开始选择比自己租房更合算的买房计划。
但是,控房政策的密集出台不仅降温了楼市,同时还增加了租房者向购房者转移的难度(比如首付款的增加、个税缴纳年限的限制等),所以可以看出的是,控房政策并不会大量减少租房者的人数,相应的,房租下降的空间就变得非常有限。
其次,租房市场是单纯的刚供市场,失认议探怕工屋其价格完全由需求方决定,也就是租房者的收入和需求而定,它并不因房价的转移而转移。
再次,租房市场是单纯的刚供市场,其价格完全由需求方决定,也就是租房者的收入和需求而定,它并不因房价的转移而转移。

合上述分析,我们可以得出以下结论:

1、房租跌不跌并不是由房价造成的,是由市场供需关系决定的;
2、房租是非常符合市场经济形式定价的,没有人会和买房一样,看见房租低了,就租 10 套房子放在那进行炒作的,所以不会有人为破坏租房市场实际供需的情况出现。

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不可能的,因为需求高
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